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3-Zimmer-Eigentums-Wohnung in Bonn-Beuel



Wohnfläche: 

Etage:

Baujahr:


weitere Bilder		 77 m2

1. Obergeschoss

Anfang 60er Jahre


Grundriss


Bezug: Die Wohnung Beuelerstraße 17 im 1. Obergeschoß (links) ist seit 1965 vermietet.
Seit dem 01.08.2011 zahlt die Mieterin € 455,-- + NK (= € 5.460,-- p.a.).


Ausstattung: Isolierverglasung im weißen Kunststoffrahmen (1980), Rollläden , Öl-Zentralheizung, Bad mit Wanne und Tageslichtfenster. Die Fassade ist mit einer Wärmedämmung versehen. Der Heizkessel mit Brenner wurde 2006 ausgetauscht. Das Haus wurde 2001 gestrichen, im Jahre 2000 wurde der Balkon renoviert.

In den nächsten Jahren werden die Dächer nach energetischen Gesichtspunkten saniert. Es besteht die Möglichkeit eine Einzelgarage zusätzlich zu kaufen. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte an.


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.


Kaufpreis: € 124.500,--


Wohngeld: € 230,-- als Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Heizung, Wasser, Kanal, Müll, Hauswart, Gartenpflege, Versicherungen, Schornsteinfeger, Reparaturen, Rücklage, Verwaltergebühr, Bankspesen, etc.


Provision: Da diese Wohnung aus eigenem Bestand verkauft wird, fällt für den Käufer keine Maklergebühr an.




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Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
Stiftsstraße 46   -   53225 Bonn